Investissement locatif : choisir sa fiscalité sans se tromper
Fiscalité d’un investissement locatif : comparez location nue, meublée, régime réel et SCI avant d’acheter, avec les seuils utiles en 2026.
Recettes brutes au micro-foncier : que faut-il déclarer ?
Micro-foncier : calculez les recettes brutes à déclarer sans confondre loyers, charges, dépôt de garantie et abattement de 30 %.
Clause abusive dans un bail : que vaut vraiment le contrat ?
Repérez une clause interdite dans un bail, comprenez ses effets et suivez les bons recours sans cesser de payer votre loyer.
Investissement locatif et impôts : ce que vous paierez vraiment
Location nue ou meublée : calculez l’impôt sur les loyers, les taxes, les charges déductibles et l’impact fiscal à la revente.
Estimation immobilière par un notaire : quel prix prévoir ?
Une estimation notariale coûte souvent autour de 250 à 300 €, sans tarif national. Voyez ce qui fait varier le devis et quand la demander.
Contrat de location Airbnb : est-il obligatoire et que prévoir ?
Un contrat écrit encadre la location Airbnb. Découvrez les mentions à prévoir, les règles de signature et les clauses à vérifier avant le séjour.
Rachat de soulte : qui paie les frais de notaire ?
Divorce, Pacs, indivision ou succession : identifiez qui règle les frais de notaire et les postes à budgéter avant le partage.
Divorce et maison : quels frais de notaire prévoir ?
Droit de partage, soulte, émoluments : calculez les frais liés à une maison lors d’un divorce et identifiez qui doit les régler.
Facture d’eau du locataire : qui paie et quels justificatifs demander ?
Compteur individuel, charges, régularisation ou fuite : voici qui paie la facture d’eau en location et quels justificatifs contrôler.
Avance de frais de notaire : que payez-vous avant la vente ?
Provision, dépôt de garantie, solde à la signature : découvrez ce que couvre l’avance de frais de notaire et quand le trop-perçu est remboursé.